38 RESIDENTS RECEIVE NEW HOME KEYS

当天上午，交房现场秩序井然，签到、签约、产权办理、物业缴费等环节设置在一站式服务区，工作人员全程引导居民办理收房、验房手续。拿到钥匙的居民们迫不及待地走进新楼参观，互相分享乔迁的喜悦。

居民回到新家验收

“快进来看看，这阳光多好！”刚拿到钥匙的老住户李阿姨热情地招呼着邻居参观新家。推门而入，宽敞明亮的客餐厅、独立的厨房和卫生间映入眼帘，与过去形成了鲜明对比。“以前老楼没有独立厨房和卫生间，生活特别不方便，楼道里电线乱飞，屋里还放着煤气罐，住得提心吊胆。现在你看，这屋里亮亮堂堂，心里也跟着亮堂了！”李阿姨激动之情溢于言表。

   居民签约、交钥匙现场

另一户居民王先生正举着手机与在外地工作的女儿视频通话，“闺女你看，这就是咱们的新家”。现场工作人员介绍，考虑到楼内老年居民较多，新楼同步加装了电梯和无障碍坡道，方便老人上下楼。项目负责人也关切地询问居民收房情况，聆听大家对入住新家的感受和建议。

OLD BUILDINGS TRANSFORMED

COMMUNITY RENEWED

北京开阳里三区19号楼始建于上世纪70年代，每户面积狭小，曾面临墙体开裂、管线老化、无独立厨卫、采光通风差、无燃气管道等诸多问题，存在严重安全隐患。被丰台区列为危旧楼房改建试点项目，依据北京市《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》稳步推进。

 项目建成前后

原拆原建后新楼为地上4层、地下1层，总建筑面积为2538.05平方米，每户建筑面积增加近30%，实现了独立厨卫、南北通透的居住升级，水电燃气等配套设施全面焕新。

保留了原有社区烟火气、邻里圈层，甚至连窗外那棵看了几十年的大树，也依然在那里。让老居民实现了从“难以居住”到“舒心安居”的蜕变。

   独立厨房及卫生间内景

UNITED TO TACKLE CHALLENGES

PIONEER NEW PATHS

老城危楼原拆原建，看似简单的原地焕新，实则难点重重。开阳里三区19号楼建成年代久远、结构安全隐患复杂，施工空间狭小，加之老年住户多、群众诉求多元，产权梳理、手续审批、过渡期安置等一系列问题，成为项目推进的多重堵点。

   客餐厅内景

面对民生难题，首开集团、中建集成始终秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，以CMC低多层钢砼组合模块化产品精准破局，走出一条“更快速、更绿色、零打扰、可复制”的城市更新路径。

COMPLETE ALL HOISTING OPERATIONS

IN SIX DAYS

项目高效完工，得益于中建集成自主研发的CMC低多层钢砼组合模块技术。像“造汽车一样造房子”，将每个房间在工厂预先做好，再运到现场拼装，整体预制率高达90%。

“工厂和现场双线平行作业，大幅缩短了建造周期。”仅用6天就完成了主体全部吊装，相较传统现浇混凝土建筑，可节约工期50%，减少建筑垃圾70%。满足住宅抗震、消防等国家标准要求，为居民打造安全、舒适、宜居的高品质新居。