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一张“协同网”激活青岛城阳城服项目的全域治理

Time:2026年08月03日 Read:1 评论:0


 编者按 

中海物业中标青岛城阳城市空间综合服务项目以来,以政企协同破解运营难题、以人机协同提升服务效能,将分散的城市服务纳入统一管理体系,为超大规模城市空间精细化运营提供了可复制的实践样本。


盛夏午后,青岛城阳白沙河运动公园内,无人扫地机沿着路沿石自主作业,集清扫、吸尘、洒水于一体,高效完成路面清洁。过去,环卫工人顶着烈日挥着扫帚沿街清扫,如今机器代劳,工人转而负责设备巡检和重点区域品质把控。


这样的变革,正在城阳区111.9平方公里的土地上展开。2025年9月,中海物业中标城阳、流亭街道全域城市空间综合服务项目,将道路保洁、绿化养护、设施维修、河道管护等多类业务纳入体系化管理,自此,1套数字化管理平台、2761名工作人员、245辆作业车辆共同构成全域治理网络,实现高效联动。

青岛城阳城市空间综合服务项目俯瞰图



进场之初,摆在服务团队面前的,是一个碎片化的城市服务现场——城市服务由多家供应商分领域负责,道路保洁、绿化养护、设施维修等标准尚未统一,信息协同不足。要在最短时间内完成数十家供应商、数千名工人的切换整合,还要保障服务不断档、标准全提升,压力巨大。


服务团队主动梳理了所有供应商的合同履约状态、人员配置和设备台账,逐一制定交接方案,同时与城阳区政府建立深度协同机制,成立过渡专项工作组,深入沟通权益保障问题,详尽阐释政策待遇,仅1个多月就完成了所有指定供应商的接收及现场交接,全程零合规风险、零服务断档。城阳区公用事业服务中心评价称:“交接效率超出预期,民生服务未受任何影响。”


这时,另一个难题随之浮现——近两千名环卫工人的工资如何保障。按惯例,政府的资金按年度拨付,企业的工资却要按月发放。行业里常见的做法是企业先行垫付,等拨款到账再“回血”。但垫付的尽头往往是拖欠,最终为缺口买单的,是一线工人。


服务团队没有选择这条路。他们主动与城阳区政府深度协商,在制度框架内共同设立共管账户——政府财政资金与企业运营资金在同一账户中封闭运行,专款专用、全程透明。更重要的是,环卫工人工资由传统的季度支付调整为月度支付,从制度源头保障了工资支付的及时性和安全性。政府与企业以制度合力兜住了一线工人的基本保障。

城阳区公共事业服务中心表扬信

这一机制运行以来,所有环卫工人的工资均实现了全额按时支付,无一拖欠。每月15日,银行卡到账短信响起的那一刻,在环卫一线干了八年的老李才算真正放下心来:“以前总担心工资能不能按时发,现在每个月准时到账,心里踏实了。”



政企协同理顺了管理体系,但要实现从“管得住”到“管得好”的跨越,还需要靠人机协同。


数字化管理平台IOC大屏是串联人机协同的“神经中枢”。人员定位、车辆定位已全部线上化,井盖传感器、果皮箱满溢传感器、河道水位监测传感器等物联设备采集的数据实时回传平台,管理人员据此及时处置——过去靠人海覆盖的每一平方米,如今一个屏幕尽收眼底。

IOC大屏实景

看得见只是第一步,管得好才是真功夫。服务团队按区域、作业性质制定了管理方案、应急预案等核心体系文件,通过现场巡查、问责整改、绩效考核“三个常态化”落实网格化管理,巡查体系按区域、点位、时段、等级、频次五维细化。一次,巡查人员在正阳路发现一处绿化带黄土裸露,手机端即时上报,平台自动派单至养护班组,从发现到补种完成仅用6小时,过去走完同样的流程至少需要两天。


从高空到地面,人机协同的触角还在不断延伸。城阳区环湾路车流密集、车速快,传统人工绿化打药需占道作业,安全隐患大且效率低。植保无人机凭借灵活航迹规划与高空作业优势,无需封闭车道即可快速完成中央隔离带及行道树病虫害防治作业,效率相比人工提升可达10倍。

植保无人机作业路段

而在公园、园区等道路环境中,无人清扫车同样在发挥作用,它可以错峰清扫,实现复杂地形下的贴边作业,效率较人工提升3至5倍,一线作业人员也得以解放双手,告别劳累的作业模式,在更有技术含量的岗位上实现个人成长。

无人清扫车正在作业

人机协同的探索仍在继续。IOC大屏端正在汇聚更多维度的城市运行数据,算法模型持续迭代,让城市服务从应对已知场景逐步走向预判未知风险。无人清扫船将覆盖更多河道水域,智能巡检机器人将在重点区域试点应用——技术将在人的主观意志下,为全域精细治理不断赋能。



协同服务的效果好不好,答案在市民的生活里。2025年冬夜,青岛城阳遭遇强降雪,积雪达10厘米,城市主干道面临交通瘫痪风险。服务团队迅速启动应急响应。IOC系统调取了近三年同期的灾害预警数据,据此发出准备工作提示;“应急资源总览台”一图统揽人员、车辆和物资分布,指挥人员动态调整除雪路线,将力量精准投放到最易拥堵的路段;依托中建合力+体系,中建城市运营的应急资源也第一时间增援到位。精准调度与多方协同拧成一股绳,清晨6时,城阳区主要道路恢复畅通。

推雪机在调度中心的指挥下为主干道清雪除冰

当市民推开家门看到畅通的道路,便利与安心化作了最朴素的感谢。附近居民自发端着热腾腾的饭菜来到路边,送到正在收工的环卫工人手中:“这么冷的天,你们太辛苦了,吃口热饭暖暖身子。”


协同也写在日复一日的城市运转中。一位网约车司机说:“城阳以前有些路段坑坑洼洼,现在路面平整多了,开车不颠了,乘客的投诉也少了。”这种变化的背后,是“日常巡查—问题发现—快速修复”闭环机制在持续运转,标准体系与一线执行无缝衔接,让城市道路的养护变得高效而有序。

洒扫车编队正在进行道路清洗

有些协同需要把关口前移,把功夫用在问题到来之前。汛期将至,服务团队配合城阳区住建部门提前启动汛前专项清淤,对爱民河及辖区重点管网全面“体检”与“疏通”,清淤约6000立方米、清理雨水斗8000余个、更新雨水支管7处,让排水系统“备豫不虞”。


而协同的能量,最终会深入到城市的每一个细分场景,触达每一个人。有位老人在奥林匹克雕塑文化园晨练时突发身体不适,巡查人员3分钟内赶到现场,一边进行基础救护,一边拨打120。十几分钟后,救护车赶到,老人被顺利送医,巡查网格的快速响应与院前急救体系的协同接力,成功抢回了一条生命。

巡查人员在奥林匹克雕塑文化园协助应急救护

如今,城市发展正从大规模增量扩张转向存量提质增效,提质增效的核心,不是更高的大楼、更宽的马路,而是让每一个普通人切实感受到城市的宜居。


在青岛城阳,服务团队以精细化的协同网激活全域治理,让宜居从理念落地为可触摸的日常。大雪阻碍不了人们出行的路,环湾路无需再因绿化打药封闭车道,环卫工人每月15号收到到账短信——当这些细微的确定性一点一点累积,一座城市的温度便有了可感知的刻度。




来源:青岛公司

编辑:宋涵、罗敏

审核:钟清

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