享受物业服务是您的权利，

按时缴纳物业费是您的义务！

那个承诺假期就来交物业费的您，

还没来；

那个承诺下个月就来交物业费的您，

还没来；

那个答应发完工资就来交物业费的您，

还没来；

那个“警告”管家不准再

打电话、发信息通知缴纳物业费的您，

也还没来···

欠费是小区恶性循环的开始

为了物业工作顺利开展

为了安全舒适的居住环境

请按时交物业费

尊敬的各位业主：

大家好！感谢您一直以来对物业公司的支持与理解，不知不觉已经是2024年8月，交纳物业费是种支持，不催是种信任，催是责任和义务，按时交纳物业费是种诚信。

物业服务费不仅是物业公司提高服务的基础和各项服务开支的来源，更是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。

亲爱的业主们，

让我们一起了解一下

按时支付物业费的法律依据

法 律

《民法典》第九百四十四条  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法 规

《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

 冻结银行账户 

滁州一男子在上海本就住着300多平方米的豪宅，该说不差物业费这点儿钱，却不交约19000元的物业费，在被裁决要求缴纳物业费后，还躲了起来。

法官通过查控系统，冻结了陈某的全部银行账户。万般无奈之下，陈某从上海来到滁州琅琊区法院，当庭交纳了全部欠款。

     “堵被窝”了，  

   您知道吗？

不交物业费事小，影响大家睡眠就不太好了。

某天清晨，朝阳法院98名执行法官和法警兵分6路前往欧某小区、某居小区等13个小区，对长时间不交纳物业费，并在物业起诉、法院判决生效的情况下仍不履行的业主，采取“堵被窝”方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行，对16人进行了司法拘留。

您的孩子上学

  都跟物业费挂钩了！！

胡先生的孩子今年到了入学年龄，所住小区对口的划片小学是名流学校，在提交了相关申请后，学校通知7月5日去报名。

可就在前两天，胡先生突然收到一条入学通知短信：要求除了户口本、房产证外，还要携带近年物业费发票原件，以供名流学校审核。其实胡先生早已欠下物业费，如今怎么可能让孩子上不了学？最后把欠下的物业费都缴清了。

居然还不能贷款了？？？

郑州的李先生最近申请的一笔消费信用贷款被银行驳回，业务经理告诉他，他在央行的信用记录完全没有问题，但是有一笔去年的物业费没有结清，在银行数据库里有个小污点，因此他只能办理抵押贷款，无法申请信用贷款。

据了解李先生不想交物业费是因为去年他发现刚住进没两年的房子出现了细微的裂缝，和物业沟通无果后，一气之下他拒绝交物业费。

其实大家都知道这属于开发商的责任，但李先生把气撒在物业公司身上，导致贷款出现问题！！这就……

您好，

 您的养老金账户已被冻结！！

某天王先生到银行支取养老金，工作人员告知其账户已于上月被法院冻结，王先生很震惊：我一向信用良好，怎么养老账户被冻结？！经过了解才知道是因为自己欠下了物业费，回想当时自己与物业发生矛盾，因为一时冲动，没有及时与物业协商处理，于是开始拒缴物业费。

现在他意识到问题的严重性，还担心以后留下信用污点。王先生表示，愿意缴清拖欠的物业费和违约金，对于自己冲动所造成的严重后果也深感懊悔。

除了以上情况外，

拒缴物业费还会影响到您

求职、征婚及出行哦！

所以为了您的人生幸福，

请您及时缴纳物业费。

物业费要早交，不拒缴不拖欠；

缴费是种支持，催费是种监督；

按时缴费是种诚信！

支持、信任、诚信就在自己手中，

请珍惜！